アコム、アイフルその他計5社）履歴アリ。現在は完済。 ...

Ｑ． アコム、アイフルその他計5社）履歴アリ。現在は完済。 ...

住宅ローンの保証料について さらに今後の借り換えについて先日なんとか住宅ローンの本審査が通りました！
知恵袋で沢山のお返事を頂き、
とても感謝しております！
30代後半にして人生初のマイホームです（大涙）←もちろん中古ですが 私は以前に三井住友の窓口でやんわりと住宅ローンを断られたので地元の信金でローンを組みました。
ここで念のため住宅ローンの保証料に関して疑問がありまして質問させて頂きます。
借り入れ金額は1500万円で保証料は45万円です。
不動産屋に聞いてみたところ、
1500万の借り入れで45万は高いとのことでした。
そして、
嫁が連帯保証人にもなっているのです。
保証料は連帯保証人がいれば必要ないとおもうのですが。
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嫁が連帯保証人の場合はダメなんですかね？
ブックオフで買った住宅ローンの攻略本は沢山読んだのですが分からなくて教えて頂けると助かります。
前にも質問しましたが、
私は色々問題点も多く、
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複数社のキャッシング（アコム、
アイフルその他計5社）履歴アリ。
現在は完済。
自営業 国民健康保険 年収も低いです。
子供3人。
こんなところが原因で保証料が高いのかもしれませんね。
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金利は変動で1.850パーセントです。
どっちみち、
不動産屋ですでに契約をしてしまっているのでどうにもならないと思うのですが、
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しっかりと返済し、
200万円位の繰上げを頑張り、
あと3年でキャッシングの借り入れ履歴は消えるので新生銀行やソニー銀行みたいなワンランク上の金利で借り換えできないかなぁ？
と微かな望みを抱いております。
保証料なしの新生銀行の借り換えローンは審査がとても厳しいのですよね。
家の評価額が大きく関係するのでしょうか？
もし何か少しでも近い事例などありましたら教えて頂けると助かります！
どうぞよろしくお願い致します～

日時：2009/08/08 23:52　Yahoo!知恵袋